苏州上周住宅成交1465套 吴中吴江撑起半边天

腾讯房产苏州站2017-12-25 09:15

[摘要]苏州楼市新建房源共计成交2012套,相较于其去上一周增加了101套,环比增幅5.29%

腾讯房产苏州讯腾讯房产苏州站(找房 资讯)数据显示,上周(12月18日-24日),苏州楼市新建房源共计成交2012套,相较于其去上一周增加了101套,环比增幅5.29%;当周,苏州楼市新建房源成交面积233550.03平方米,相较于其上一周增加了28231.45平方米,环比增幅13.75%。

苏州上周住宅成交1465套 吴中吴江撑起半边天

当周,苏州楼市新建房源日均成交287套,日均成交面积33364.29平方米。

在新增供应方面,当周仅有华宇锦绣华城等1家楼盘获准了销许,新增供应了12套,新增供应面积1333.5平方米,均为非住宅类房源。

在供销比方面,当周,苏州楼市新建房源的供销比约为0.01,供不应求,库存量去化明显。

当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交1465套,相较于其上一周减少了12套,环比减幅0.81%;;成交面积190494.59平方米,相较于上一周增加了10613.06平方米,环比增幅5.90%。

当周,住宅类房源的套均成交面积130.03平方米,环比增幅6.77%,购买力以改善型需求为主。从区域的套均成交面积来看,工业园区、高新区以高端物业成交为主;吴江、吴中区以改善性需求为主;姑苏区、相城区则以刚性需求为主。

从各区域的成交套数来看,吴中区当周以411套住宅成交量领跑区域成交,占比为28.05%,环比减幅4.52%;吴江则以370套住宅成交量紧随其后,占比为25.26%,环比减幅4.84%;相城区当周住宅成交330套,位列榜单第三位,占比为22.53%,环比增幅10.53%;高新区则当周以222套住宅成交量位列榜单第四位,占比为15.15%,环比增幅69.56%;姑苏区、工业园区则当周分别以81套、51套住宅成交量,垫底当周成交,占比分别为5.53%、3.48%,分别环比减幅52.80%、环比增幅14.26%。

当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交547套,相较于其前一周增加了113套,环比增幅26.04%;成交面积43055.44平方米,相较于其前一周增加了17618.39平方米,环比增幅69.26%。

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