苏州上周卖房2184套又涨了 吴江成交领跑苏州楼市

腾讯非常苏州站2017-12-04 07:42

[摘要]上周(11月27日-12月3日),苏州楼市新建房源共计成交2184套,相较于其前一周增加了74套,环比增幅3.51%。

腾讯房产苏州讯 据腾讯房产苏州站(找房 资讯)数据显示,上周(11月27日-12月3日),苏州楼市新建房源共计成交2184套,相较于其前一周增加了74套,环比增幅3.51%;当周,苏州楼市新建房源共计成交面积237542.6平方米,相较于其上一周增加了19576.92平方米,环比增幅8.98%。

当周,苏州楼市新建日均成交套数约为312套,日均成交面积约33934.66平方米。

苏州上周卖房2184套又涨了 吴江成交领跑苏州楼市

在新增供应方面,当周,首开玖珑湾、万科苏高新四季风景花园(楼盘资料 图库)世茂铜雀台(楼盘资料 图库)、绿地萃雅苑、北辰旭辉壹号院(楼盘资料 图库)、碧水云天花苑等6家楼盘新获准了商品房预售许可证,共计新增房源972套房源,面积138186.24平方米,其中住宅类房源922套,面积136319.75平方米,非住宅类房源4套,面积911.65平方米,其他房源46套,面积954.84平方米。

在新增供应区域来看,当周仅吴江、工业园区、高新区有新增供应量,其中吴江就占比达66.82%。

从供销比来看,当周,苏州楼市新建房源的供销比约为0.58,整体呈现为供不应求。

当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交1581套,相较于其上一周减少了70套,环比减幅4.24%;成交面积191116.64平方米,相较于其上一周增加了5431.91平方米,环比增幅2.93%。

当周,苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积约为120.88平方米,环比增幅7.48%,当周购买力整体呈现为改善型需求。从区域的套均成交面积来看,工业园区以高端物业成交为主;高新区、吴中区、吴江则以改善型需求为主;姑苏区、相城区则以刚性需求为主。

从区域成交套数来看,吴江当周以391套住宅成交量,领跑区域成交,占比为24.73%,环比增幅36.56%;吴中区当周则以365套住宅成交量,位列榜单第二位,占比为23.09%,环比减幅3.48%;相城区当周住宅成交360套,位列榜单第三位,占比为22.77%,环比增幅10.59%;姑苏区当周则以247套住宅成交量位列榜单第四位,占比为15.62%,环比减幅6.56%;高新区当周则以175套住宅成交量,位列榜单第五位,占比11.07%,环比增幅10.80%;工业园区当周成交43套,惨遭垫底,占比仅为2.72%,环比减幅74.49%。

当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交603套,相较于其前一周增加了144套,环比增幅31.37%;成交面积46425.96平方米,相较于其前一周增加了14145.01平方米,环比增幅43.82%。

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