苏州楼市进入传统淡季?新区老盘逆势而行依然火爆

腾讯房产苏州站2017-07-10 16:37

[摘要]7月,天气炎热,酷暑当头,楼市仿佛也随着暑假的到来进入了“避暑期”进入传统淡季。各个楼盘售楼部的来访量减小,成交量也随之逐渐呈下降趋势。

7月,天气炎热,酷暑当头,楼市仿佛也随着暑假的到来进入了“避暑期”进入传统淡季。各个楼盘售楼部的来访量减小,成交量也随之逐渐呈下降趋势。据腾讯房产苏州站(找房 资讯)数据显示,上周(7月3日-9日),苏州楼市新建房源共计成交2046套,相较于其前一周减少了738套,环比减幅26.51%。

腾讯网友7月团购报名榜单(2017.7.3-7.9)
排名项目名板块价格咨询热线
TOP1弘阳上水(楼盘资料 图库)新区浒墅关均价16800元/平400-819-1111转770906
TOP2苏州绿城春江明月(楼盘资料 图库)吴中木渎均价18000元/平400-819-1111转770882
TOP3苏州绿地中心1号公馆(楼盘资料 图库)吴江苏州湾最低11000元/平400-819-1111转825664
TOP4弘阳甪源(楼盘资料 图库)吴中甪直价格待定400-819-1111转824255
TOP5碧桂园天誉(楼盘资料 图库)吴江盛泽镇均价11500元/平400-819-1111转619045
TOP6星光耀广场(楼盘资料 图库)姑苏金阊新城最低价8000 元/平400-819-1111转615104
TOP7新城吾悦广场(楼盘资料 图库)松陵镇 均价9000元/平400-819-1111转823136
TOP8保利悦都(楼盘资料 图库)吴中尹山湖价格待定400-819-1111转822819
TOP9碧桂园时代城 (楼盘资料 图库)吴江盛泽均价9800元/平400-819-1111转811680
TOP10苏州湾天铂(楼盘资料 图库)吴江太湖新城均价17500元/平400-819-1111转804986
——数据来源:腾讯房产苏州站

或许因受到高温天气的影响,置业者出门选房购房情绪低靡,考虑到天气因素,开发商会避开炎热天气,减少加推开盘,造成楼市成交量下跌。不过依然有楼盘人气很旺。从一周团购报名榜单来看,吴中和吴江继续发力,成置业者最关注区域。高新区虽然上榜楼盘较少,但弘阳上水位居榜首。项目目前在售高层房源,均价16500元/㎡-19000/㎡左右,具体一房一价。排行第二的是苏州绿城春江明月,预计近期加推高层房源,目前高层在售,均价18000元/㎡。位于吴江苏州湾的苏州绿地中心1号公馆荣登第三名宝座。主要在售5.3米挑高公寓产品,价格11000元/平起。

腾讯网友7月400来电量榜单(2017.7.3-7.9)
排名项目名板块价格咨询热线
TOP1莊子别墅(楼盘资料 图库)吴中太湖均价12000元/平400-819-1111转615190
TOP2建屋天著(楼盘资料 图库)园区青剑湖 最低22000元/平400-819-1111转615071
TOP3路劲燕江澜(楼盘资料 图库)相城阳澄湖镇价格待定400-819-1111转820415
TOP4保利悦都吴中尹山湖价格待定400-819-1111转822819
TOP5星光耀广场姑苏金阊新城最低价8000 元/平400-819-1111转615104
TOP6苏胥湾(楼盘资料 图库)吴中木渎均价17500元/平400-819-1111转823138
TOP7首开玖珑湾吴江苏州湾最低17000元/平400-819-1111转619023
TOP8恒基旭辉水漾花城(楼盘资料 图库)相城活力岛均价20000元/平400-819-1111转615250
TOP9天虹品上中心(楼盘资料 图库)相城大道均价11000元/平400-819-1111转615227
TOP10苏州城市生活广场(楼盘资料 图库)平江新城 均价12500元/平400-819-1111转825663
——数据来源:腾讯房产苏州站

从一周400来电量来看,进入前三的楼盘分别为:莊子别墅、建屋天著和路劲燕江澜。其中,莊子别墅在售别墅,独栋、联排和双拼均有房源在售,房源剩余20套左右。建筑面积300-400㎡,均价12000元/㎡。位于园区青剑湖的建筑天著一直很受想在园区置业的刚需欢迎,排行第二。排行第三的是纯新楼盘路劲燕江澜,暂时还未开盘。此外,入榜的还有保利悦都、星光耀广场、苏胥湾和首开玖珑湾等楼盘。

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