天价“学区房”到底值不值?6成网友表示再贵也要买

腾讯房产苏州站2017-05-17 17:53
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[导读]由于“学区房”的售价普遍比一般的住宅售价要高,也有不少人会因此放弃购买“学区房”。根据调查结果来看,有62.1%的网友不会因为房价太高而选择放弃买 “学区房”。

腾讯房产苏州讯 这两天,苏州各区中小学施教区陆续公布,一大波家长们又在为孩子们的上学问题蠢蠢欲动了。根据腾讯房产苏州站(找房 资讯)的最新调查,有57.9的网友明确表示,在买“学区房”很有必要。

超8成网友买“学区房”为自住

所谓“学区”必须是名校

调查显示,有57.9%的网友表示孩子上学的问题是重中之重,所以买“学区房”很有必要,仅有42.2%的网友认为买“学区房”没必要。而购房目的方面,有82.2%的网友明确表示是为了孩子上学,用做自住;仅有17.8%的网友是因为看中“学区房”巨大的升值潜力,会选择购买“学区房”投资。

为了孩子的学习选择“学区房”无可厚非,但买房时需要考量的因素还有很多。对此,有62.1%的网友认为买房时会综合考量,学区房只是其中的一个因素而已;也有18.4%的网友表示只要“学区房”的其他配套没有特别差都能接受;此外,只有19.5%的网友坚持买房只看学区问题,其他都不在意。

而在真正选择“学区房”时,网友的看法也不相同,其中有高达55%的网友认为所谓“学区房”,其学区必须是名校才行,占比最高;而有29.9%的网友表示,学区离家近比较比较重要;此外,还有10.2%的网友认为环境幽静很重要,也有5%的网友会倾向于考虑双语学校。

天价“学区房”到底值不值?6成网友表示再贵也要买

值得注意的是,在购买“学区房”时,有54.8%的网友会优先购买二手房,占比超过一半;仅有45.2%的网友会选择购买新房。此外,有60.7%的网友会因为孩子上学而选择再苏州落户,也有39.2%的网友表示不会。

6成网友表示学区房“贵”也要买

苏州“学区房”卖15000元/㎡左右才合理

由于“学区房”的售价普遍比一般的住宅售价要高,也有不少人会因此放弃购买“学区房”。根据调查结果来看,有62.1%的网友不会因为房价太高而选择放弃买 “学区房”,顶多把要求降一点;而有24.7的网友则表示如果“学区房”太贵就没有必要坚持,还有13.2%的网友会选择再等等,观望一段时间再购房。

调查显示,有75.1%的网友认为苏州的“学区房”太贵了,根本买不起;也有20.3%的网友表示目前的“学区房”价格虽然贵,但还可以承受,千万不能再涨了;只有4.6%的网友认为苏州“学区房”并不贵,还很合理。

从区域来看,有高达52.7%的网友最关注园区“学区房”,占比最高;27.2%的网友会偏爱姑苏区“学区房”;此外,高新区的“学区房”也有9.8%的网友会优先选择,其他区域的“学区房”受关注度则相对冷清。

天价“学区房”到底值不值?6成网友表示再贵也要买

从数据看来,有30.1%的网友认为苏州“学区房”价格应该在15000-20000元/㎡左右,占比最高;有22.2%的网友认为“学区房”应该卖10000-15000元/㎡比较合理,还有20.5%的网友认为“学区房”应该卖20000-30000元/㎡都算正常;也有15.5%的网友表示“学区房”10000元/㎡以内才合理;此外,还有11.7%的网友表示可以接受“学区房”价格在30000元/㎡以上。

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