周边房价仅是地价1.18倍 这两宗地块卖多少才不亏?

腾讯房产苏州站2017-05-09 17:38
0

[导读]从楼面价来看,太湖新城两宗地块楼面价均近万元。目前周边的在售楼盘价格在14000元/平左右。这样看来,不知曾经的房价洼地、刚需福地是否也会变得高不可攀呢?

4月19日,吴江的一场土拍成功出让5宗地块,汾湖、同里地块均吸引了多家房企参与争夺,共揽金31.08亿元。紧接着,5月9、10日吴江又将迎来新一轮土拍,本次土拍将出让11宗地块,其中7块住宅用地、3块商服用地、1块公共管理与公共服务用地。这些地块分别位于太湖新城、震泽、七都、盛泽四个片区。

周边房价仅是地价1.18倍 这两宗地块卖多少才不亏?

本场土拍,吸引了包括龙湖、招商、中洲、嘉盛、禹洲、万科、越秀、融侨、金辉、中海、新城、弘阳、华润、合景、东原、融创、鑫苑、阳光城、金地、正荣等30多家房企“厮杀”。今天拍卖的两宗太湖新城纯住宅用地,中海以总价13.45亿拿下WJ-J-2017-011地块,楼面价9671元/㎡,溢价率53%,成为本场成交楼面单价最高地块;四川新希望以13.467亿元竞得WJ-J-2017-010地块,首进苏州,最终成交楼面价9634元/平,溢价率53%,首进苏州成为本场成交总价最高地块。

从楼面价来看,太湖新城两宗地块楼面价均近万元。目前周边的在售楼盘价格在14000元/平左右。这样看来,不知曾经的房价洼地、刚需福地是否也会变得高不可攀呢?

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

读完这篇文章后,您心情如何?
在这里,熟悉房产市场
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产苏州站官方微信;
在微信上搜索“腾讯房产苏州站”获取更多房产资讯及购房优惠。

楼市热点